抵押登记影响买卖二手房吗
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二手房办理抵押登记的影响买卖。二手房作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手商铺没有土地证有没有影响
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没多大影响。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你...
张超律师|律所主任,16年经验咨询我>>针对无土地证影响二手房买卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房,土地证为划拨用地,有没有影响?
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无良中介是在欺负你不懂忽悠多讹你钱呢。单位建房或者公房性质的均属于划拨性质土地,没有使用年限,肯定是比出让性质70年使用权的土地好。买房没有任何影响。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>买二手房未拿到土地使用证的影响都有什么
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关于买二手房未拿到土地使用证的影响有: 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖由什么因素影响
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1、开发商品牌品牌开发商跟普通开发商所开发的房子价格肯定是不一样的,在大多数人的眼中,品牌开发商更值...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无土地证影响二手房买卖吗,律师怎么看
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询对购买无证二手房有什么影响
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有下列影响: 1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的,如果购房者选择这类房子,不仅不能保障自身的权益,而且在购房过程中,签订的所有相关手续都得不到法律的保护。 2.不能贷款。如...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对无土地证影响二手房买卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>无证购房对二手房有什么影响
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1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的,如果购房者选择这类房子,不仅不能保障...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房有土地证,房产证需要吗?
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二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到无土地证影响二手房买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房合同无土地证签订买卖协议法律有效吗
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手无证的房屋买卖好吗
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可以购买购买二手无证房产,但房屋没有合法的产权,购房者就不能取得房屋的所有权。 购买二手房时,购房者要注意房屋是否有合法的产权,如果房屋没有合法的产权,不能办理过户登记的,购房者就不能取得房屋的所有权...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房户口注销对以后房产证买卖有影响吗
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房产证过户办理流程: (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续; (三)到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖土地使用权由谁交
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二手房买卖交易过程当中,一般由卖方来承担土地出让金的缴纳,也有相关的法律规定,要由房东来办理使用权的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有土地证对买房子影响有多大
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一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
做担保人会影响买房吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询在买了一套二手房,是划拨土地,划拨土地影响今后吗吗?
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划拨土地所属住房是公房或集体性质,不允许转让买卖。只能本单位内部人员之间,通过单位转让。此类土地个人无使用权,需要缴纳土地出让金,才可以办理个人名义出让性质土地证。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房买卖中房产证涂改有何影响
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此类房屋性质可能是划拨土地的集资或合建房,在没有交纳土地出让金的情况下,是禁止上市交易的,所以无法过户。具体要看你们之间的买卖合同是如何约定的,有的还涉及到集资建房协议或合作建房协议的内容(如:有的就...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无土地证影响二手房买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地纠纷影响车库房产证吗
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土地纠纷影响车库房产证。车库取得产权需要前期设计图与实际现状保持一致,车库属于层高达到2.20米以上...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买二手房只有房产证没有土地证有影响过户吗二手房交易的条件是什么
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你好很高兴为你解答,据我所知,只有房产证没有土地证不影响过户,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖先办土地证还是先办房产证
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二手房买卖先办房产证,后办土地证。你办完了房产证,就能咨询到如何办土地证了。国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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