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房产证过户办理流程: (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续; (三)到...
1、不影响的:购房入户时户口本上的户籍地址,应以本人房屋产权登记证上的地址为准; 2、根据我国《居民身份证法》第3条的规定,公民的身份证编码...
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根据佛山的房地产政策:买二手房是迁不了户口的,因此原业主户口迁不迁对买方来说现在是没有影响的.只是对将来有影响,如将来你符合入户的条件时,就可以迁了.既然这样,就按照合同的约定办理.合同如没有约定,你是不能扣款的.原业主既然答应五年内迁走户口,那就由他签下保证书,并订明违约条款,那么他五年内不迁走,你就可以要求他迁并要求他赔偿.
买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,如果原户主户口未迁出,则新户主不能将自己的户口迁入。
一般来说,如果买方在购买房屋后不能取得房地产证书,其购买的房屋权利仍处于不确定状态。买方不能取得以下权利:1、不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动,即使签订相关合同也无效,不受法律保护。2、房屋拆迁时,不能按照国家政策和有关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押、典型权利等其他权利,买方无法通过房屋抵押获得贷款或承担其他民事责任。4、因项目非法开发不能办理产权证书的,买方购买的房屋有强制拆除或拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被迫执行时,未办理转让的房地产仍属于开发商的财产,可由开发商债权人依法强制执行;6、土地使用期届满后不能申请继续使用土地。《房屋所有权证》是国家依法保护的法律证书。房屋所有权证书面意义上,包括房屋所有权证书面管理和使用。房屋所有权证书面意义上的房屋所有权证是房屋所有权证书。
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