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安置房没有房产能拉到产调吗

2024-05-06 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

在不持有房产证的前提下，实施房产详细信息查询（通常也称为“产调”）较为困难。若房屋所有者表示愿意积极配合，提供相关权利证明资料，那么该过程仍有可能成功执行。依据相关法律法规，房产详细信息查询（即我们常说的“产调”）主要针对于房屋权属进行深入调查。在着手实施此项工作时，注意以下几点至关重要：首先要备齐各项合法证件，例如房屋所有权证书、身份证件、专业资格证书及其他法定证件等；其次，有必要向相关房地产管理机构核查房屋所有权的来龙去脉及其抵押物状况；再者，务必要弄清房屋的性质与分类，特别关注是否为房改售出的住宅。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

法律依据

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