卖房子是按建筑面积定价吗？

买房子房价是按建筑面积算还是房价算

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买房可以根据建筑面积计算房价，房价可以根据建筑面积或建筑面积计算。商品房的面积分为建筑面积、建筑面积和实际面积。由于建筑面积与测量面积的巨大差异，一些房地产大多采用建筑面积进行定价。...

卖房子是按照建筑面积计算房价还是按照购房合同价计算

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商社的销售计算有3种方式1、按建筑面积计算2、按套内建筑面积计算3、按套内购买的是现在的房间，按3种方式计算的房价是一样的。购买期待房间的话，第二种对购买者最公平。而且国家要求从去年某月开始按套内建筑...

房子多大面积可以转,是按建筑面积还是按套内建筑面积

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面积无关，只要有房产证，一些一线城市只靠买房是转不了户口的，注明居住用房，就可以转户口。另外还要注意当地的其他户籍政策...

房屋合同按建筑面积计价时一般怎么约定建筑面积

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1、按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 2、法律依据：根据《商品房销售...

拆迁房子，回迁房是否按建筑面积，还是套内面积算

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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括：1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2...

是按容量、还是按建筑面积

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房屋拆迁赔偿，不顾按照建筑面积还是按照寓居面积，都应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商...

现在的商铺都是按建筑面积卖的吗?

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根据买卖协议，一般按建筑面积确定。实际使用面积为公摊面积。分摊计算方法为：分摊系数＝分摊面积／（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－分摊面积。目前，国家对共享面积没有明确的法律规定。...

按建筑面积还是使用面积买房的问题

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买房是按建筑面积还是按使用面积买卖法律没有规定。大多数情况下，目前我国大部分地方都是用建筑面积（包括套内建筑面积共享面积）来计算的，也有一些地方是用套内建筑面积或使用面积来计算的。计算商品房销售有三种...

廉租房房屋面积补偿是按建筑面积还是房屋

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房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通...

契税是按建筑面积交的吗

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契税是根据国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额进行计算的。《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5%。契税的适...