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拆迁不补偿能要求恢复原样吗

2020-10-17 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：759

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专业分析
一般情况下，恢复原状在满足下列情形时可以得到支持：一是恢复原状在客观上具备可能性，二是在社会经济效益层面具有价值性，亦即恢复原状须客观可行且不以付出巨大社会经济成本为代价。不能恢复原状，要及时变更诉讼请求，被拆房屋明显不具备恢复原状的可能时，应当及时将诉讼请求变更为判令行政机关支付特定数额的赔偿金或交付特定（包括特定面积、特定位置）的安置房，以便人民法院作出契合当事人诉讼请求的一般给付判决。变更后的诉讼请求一定要具体明确，即要求赔偿多少钱，或者要求安置什么位置、多大面积的安置房。而不能笼统的要求行政机关给予赔偿，或者参照征收补偿方案依法给予赔偿。因为不明确的赔偿要求，很可能会引导法院作出判令行政机关限期作出赔偿决定的概括判决。如此以来，行政机关作出不合法或不合理的赔偿决定后，当事人还需要再行起诉，既增加了当事人的诉累，又浪费司法资源。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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