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租房中介能代签合同吗？

2022-04-15 1,587人已浏览

潘炯律师专职律师

广东圣桥律师事务所

擅长：债权债务、刑事辩护、知识产权、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：107
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专业分析

租房中介能代签合同。如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，他们可以与中介签订租赁合同。事实上，这种形式是中介先与房东签订租赁协议，然后中介再转租房屋。中介公司相当于第二个房东。未经房东许可，中介公司签订的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。代理人对代理人的代理行为承担民事责任。也就是说，办理相关公证，代签合同具有法律效力。此外，为保证代理行为的有效性，可到公证处进行委托公证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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