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婚前买的房子婚后什么情况下可以加名

2023-09-22 152人已浏览

单治律师高级合伙人

辽宁勋证律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、执行

近期30天评分：5.0 服务人数：92
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专业分析

婚前买的房子经过财产拥有者的同意，是可以在婚后加上另一方的名字。双方需要夫妻到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。婚后房产证加上名字流程如下： 1、带结婚证、身份证、房产证的原件和复印件； 2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费； 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证； 4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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