婚前买房婚后加名字有用吗婚前买房是否可以加名字

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• 问婚前买房婚后加名字有用吗？
  

  首先加名如果是贷款买房的话，房贷没有还清之前不好加名。 第二，夫妻共同财产和谁还贷基本没有关系，如果是婚前买方并且是只有出资人一方的名字是出资人的个人财产，婚后共同还贷的部分按照还贷金额及房子的增值部分予以补偿给未出资人 如果是婚后买方，因为法律规定在婚姻关系存续期间所购得的财产是夫妻共同财产，除非此房产是由父母出资并登记于该出资父母的子女一方名下外。 第三、房产证上有你的名字就是夫妻共同财产。

• 问婚前买房可以加名字吗？
  

  婚前贷款买房的人很多。在这种情况下，购买的房屋一般属于婚前的个人财产。结婚后，妻子担心房子没有自己的份额。以后离婚了，就没有保障了。能不能加自己的名字，一般都可以加。法律没有禁止性规定。但在现实生活中，银行和房管局管局不允许在房屋抵押的情况下变更所有人。然而，婚前贷款购买的房屋通常在婚后由夫妻双方共同偿还。此时的费用属于两个人。根据相关法律法规，房屋属于个人财产。离婚的，应当给予对方偿还部分及其相应增值部分的补偿。

• 问婚前买房婚后加名字
  

  1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

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