婚后买房什么情况下算自己的

2023-09-22 110人已浏览

任俊青律师专职律师

北京市方舟律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、刑事辩护

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专业分析

婚后买房想算自己的，可以通过以下方法进行购买： 1、在购买房屋后，当事人可以与配偶签订婚内财产协议，约定该房产归自己所有，只要配偶愿意签字，房产就可以算作自己的，配偶不拥有所有权； 2、当事人还可以用婚前财产自主买房，用婚前财产买的房，应当属于个人财产，归当事人所有。如果当事人用婚前财产买房的，必须要确保购房款的来源，必须要证明购房款是属于自己的婚前财产，无法证明购房款是属于婚前财产的，在发生纠纷时，为保护夫妻双方各自的权益，人民法院会将该房产认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，能证明购房款属于婚前财产的，人民法院才会判决为个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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