委托他人办理房产过户有风险吗
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有一定风险,具体问题具体分析。 1、委托行为是单方法律行为,即委托人单方签署委托书,受托人持委托书从...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>法律上没有办理过户的房屋风险有哪些
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没过户的房屋存在的法律风险:有房屋为无权处分的风险;有出卖人临时反悔拒售房屋的风险;有一房二卖的风险...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对拖延办理房屋产权过户有什么样风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么样的房屋不能过户
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋产权过户给子女流程怎样
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房屋过户未按约办理房地产权证明有什么风险
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房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋“无产权”风险有哪些?
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(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。 (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>办理过户的二手房有哪些风险
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二手房逾期过户的风险有: (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
拖延办理房屋产权过户有什么样风险,律师怎么看
怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询集体产权房子要怎样过户
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询拖延办理房产证手续有哪些风险
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拖延房屋产权转让的风险包括:可能存在房屋买卖合同无效的风险;可能面临卖方反悔出售房屋的风险;可能存在一房二卖的风险;房屋可能被法院冻结查封。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>有房本还有风险吗小产权房屋能否过户
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小产权房,只有使用权,没有所有权;只能继承,不能买卖。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对拖延办理房屋产权过户有什么样风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
离婚后房屋不办理过户是否存在风险
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离婚后房屋不办理过户存在风险,具体如下: 1、房产登记在一方名下的,登记一方可以出售房屋,转让给第三...
张涛律师| 合伙人,16年经验 咨询我>>房屋产权满后没有过户可以延期吗
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根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期, 1、住宅建设用地使用权限的时...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖方故意拖延不办理过户
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依法成立的合同对双方具有约束力,双方必须按照合同约定履行。卖方反悔或未在规定时间过户的,买方可以要求...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到拖延办理房屋产权过户有什么样风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房不办理过户有风险么?
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卖房不办理过户是有风险的。根据规定,个人名下有两套房产的商业贷款记录,一套已结清,一套未结清,算作二套房,而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以,如果你卖了房,但是没有办理过户,你就需要承担多掏税费...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>延期过户房屋买卖合同风险有哪些
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请参考以下内容: 基本没有规避此风险的办法。有人试图用公证(包括合同公证、委托公证、强执公证等等做法)这种方式来加强合同的效力。这种做法实际上没有任何实质性的作用。 公证机构是根据房产证的所有权而不是...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户有什么风险卖方违约后怎样可以维权
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1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致,卖方收取定金后,无法定或约定理由拒绝继续履行,不仅有可能需要承担违约责任,且同时仍需继续履行。 2、在买方逾期支付购房款情况下,卖方并不当然享有解除合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>怎样进行房屋产权过户
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进行房屋产权过户有以下流程: (一)确定开发商已经进行初始登记。 (二)到管理部门]领取并填写《登记...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些是小产权房买小产权房有什么样的风险
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小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋,其建造期间未办理相关的证件,也未缴纳土地出让费等费...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋析产办理要什么流程
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询离婚房产过户到哪里办理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询没房产证房屋过户风险怎么降低
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1、没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果购房者可以通过这种方法拿到产权证是皆大欢...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>怎样降低房产过户风险
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1、房屋权属清晰 了解房屋权属,俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰,卖方是否具有该房屋的完全产权,直接决定了房屋交易安全性。例如:商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人,不...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到拖延办理房屋产权过户有什么样风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
过户需要什么材料办理房屋过户
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房屋买卖过户需要以下这些材料: 1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2.申请人身份证明(查验...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎么进行房屋遗产继承过户
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沈辉律师| 团队负责人,4年经验在线咨询没办房产证,也没办房产证,过不了户,有什么风险么?
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没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>大房产证没有过户现在过户会产生什么风险
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展开全部如果已经合同更名,剩下的就是由开发商办理产权手续,风险提示如下: 1、交接手续后,由于开发工作失误,没有更改原购房合同备案,从而将产权登记在原业主名下; 2、开发商跑路,形成烂尾楼风险; 3、...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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