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房子公证处公证的房子有法律效果吗

2024-05-04 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

1、公证房屋具备法律效力，由于房产公证能够充分确保房产交易过程的真实性与合法性，从而极大地降低了交易风险。 2、据我国现行法律条款所明确的，经过公证的民事法律行为，以及具有法律意义的事实和文档，应该被视作确认事实真相的依据。如果存在确凿的相反证据，足以推翻此类公证，则该项公证应属失效。对房产进行公证，有助于保证房产交易的真实性，从而杜绝欺骗行为以及错误情况的发生。在房产交易中，当事人直接参与并实施的交易活动无疑是最为可靠的；真正涉及到的交易情况往往更为复杂，许多人会因为房产商的误导性宣传或故意隐瞒潜在问题等因素，在落笔签字前并不完全了解相关信息，等到日后发现问题时已经追悔莫及。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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