公证处公证房子的使用权有哪些

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• 问公证处可以公证房屋使用权吗
  

  可以公证。公房使用权转让应当先到产权单位审核，之后才能去公证处办理公证手续。 《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

• 问只有使用权的房子怎么做公证
  

  公证不了。房子只有使用权的，就意味着房子的属性是公产房，又因公产房的所有权归公家，而不能成为个人财产，所以不能够被继承，公证处也不会受理公产房的继承公证。可以与房子的主管部门协商处理，并在承租人去世后变更承租人。 相关法律规定 《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

• 问只有使用权的房子怎么办公证
  

  公证不了。房子只有使用权的，就意味着房子的属性是公产房，又因公产房的所有权归公家，而不能成为个人财产，所以不能够被继承，公证处也不会受理公产房的继承公证。可以与房子的主管部门协商处理，并在承租人去世后变更承租人。 相关法律规定 《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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