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异地购房算不算二套房

2022-04-12 872人已浏览
  • 赵飞律师

    赵飞律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：442

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专业分析
严格来说，二套房不是一个法律概念，而是主管部门在房地产市场调控中的一个政策术语。第二套住房的认定标准很多，不同地区根据各自的实际情况有不同的鉴定方法。即使是同一地区、同一管理部门在不同时期的房地产开发，也会制定不同的标准。一般来说，在确定第二套住房时会考虑几个因素。对于家庭的因素，有的政策只把购房人名下的房屋数量作为认定依据，有的政策则将夫妻或其他共同居住的人名下的房屋数量列为认定依据。有的政策不仅会查询是否有登记的房地产，还会在征信记录中查询是否有抵押贷款记录。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制订实施细则。
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