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房产遗嘱不公证有效吗

2023-01-04 97人已浏览

金雅东律师律所主任

天津聪辩律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：35
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专业分析

房产遗嘱不公证有效。法定的遗嘱的形式是有五种的，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱，律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。如果遗嘱人既立有公证遗嘱，也立有律师见证遗嘱并且两者内容相互矛盾的，以最后所立的公证遗嘱为准。但是如果没有立过公证遗嘱，则以最后一份的遗嘱为准。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》第五十二条之规定：人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据。地方性法规适用于本行政区域内发生的行政案件。第五十三条之规定：人民法院审理行政案件，参照国务院部、委根据法律和国务院的行政法规、决定、命令制定、发布的规章以及省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的规章。《中华人民共和国物权法》第十条规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国继承法》第十六条第三款之规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条第二款之规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《房屋登记办法》第三十二条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记（三）赠与。

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