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全款房办房产证可以换名字吗

2024-05-04 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

针对房产证可以进行更名事宜来说，具体操作流程大致如下：对于选择全额付款购房者而言，他们需支付相应的手续费，并前往房地产交易中心进行有关登记申请手续；那些选择通过贷款方式购置房屋者，则需先办理赠与公证书，在得到所购房屋贷款银行的批准之后，需携同结婚证、户口簿、身份证以及公证书等相关证件，亲自赴房地产交易中心按照赠与程序办理更名手续，同时应缴纳相应的产权部分税费才可顺利完成变更。办理更名手续所需支付的手续费为人民币110元整，其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费用和5元的粘贴费用。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律依据

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