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工厂车间建筑被征收先拆迁后补偿合理吗？

2021-06-24 22人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：965
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专业分析

进行房屋征收拆迁的时候，必须要先进行补偿后拆迁。因此先拆迁后补偿是属于违法的。房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按本条例规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。政府拆迁部门要求先搬迁再补偿的时候，被拆迁户有权拒绝，政府部门可以与被拆迁户进行协商，例如提出给予更高的临时安置费和搬迁费，在被拆迁户同意先搬迁的情况下，政府可以更快地推进项目拆迁和建设。但是，政府拆迁部门不得使用暴力手段强行拆迁或者威胁被拆迁人，否则被拆迁人可以报警处理，并向政府拆迁部门的上级单位举报、投诉。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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