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农村拆迁前盖房怎么赔偿

2024-05-11 11人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

针对自建房的拆迁赔偿标准而言，其货币补偿金额可通过下列公式进行计算：即（被拆除房屋的建安重置单价乘以其成新的因素，再加上同一区域新建多层商品住房每平米建筑面积所对应的土地使用权基价以及补贴），最终得出的就是被拆除房屋的建筑面积所应得到的货币补偿款。另就农村地区的征地拆迁补偿标准来看，被拆除房屋的用途及建筑面积通常会以房产权证书、农村宅基地使用证书或建房批准文件中的相关记载作为衡量标准。如果这些记载与实际情况存在出入，除了违章建筑之外，其他情况都应该以实际状况为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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