房租要开发票怎么开

2023-05-11 13人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

房租要开发票开具如下： 1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）； 2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照； 3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具； 4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。开租房发票需要的材料有： 1、个人住宅：房产证、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件； 2、写字楼：房产证、土地使用证复印件、房屋租赁合同及房主身份证复印件； 3、场地租赁：城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。综上所述，房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。

法律依据

《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。禁止非法代开发票。

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