首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产直接登记在未成年子女名下有哪些风险

2022-04-14 392人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,668
拨打电话

专业分析

房产直接登记在未成年子女名下的风险： 1、买房不能贷款； 2、孩子独立买房时要多付首付； 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦； 4、父母不能随意出售，以未成年子女名义抵押房屋； 5、必须有利于未成年人的利益，如果出现重大疾病，需要钱来治疗或者生活学习； 6、必须提供监护人签名保证其具有监护人资格，出售房地产是未成年人利益的保证，保证必须经公证处公证。此外，父母出售房地产的所应全部用于抚养未成年人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询