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房产直接登记在未成年子女名下有哪些风险

2022-04-14 380人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,655

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专业分析
房产直接登记在未成年子女名下的风险： 1、买房不能贷款； 2、孩子独立买房时要多付首付； 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦； 4、父母不能随意出售，以未成年子女名义抵押房屋； 5、必须有利于未成年人的利益，如果出现重大疾病，需要钱来治疗或者生活学习； 6、必须提供监护人签名保证其具有监护人资格，出售房地产是未成年人利益的保证，保证必须经公证处公证。此外，父母出售房地产的所应全部用于抚养未成年人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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