商品房的买卖中，房屋买卖定金合同纠纷起诉书怎么写
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确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
什么是定金，商品房买卖合同中定金罚则怎么适用？
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本纠纷涉及商品房买卖中定金与损害赔偿的适用。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|专职律师，8年经验在线咨询
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖合同中商品房违约怎么处理
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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定...
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在商品房买卖上交定金后应如何处理？
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商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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如何调整商品房买卖中的违约金
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商品房买卖合同中对于违约金约定过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人以约定的违约...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
商品房买卖中的定金该怎么处理，律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师|
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商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|
创始人，12年经验
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商品房买卖格式合同空白处应如何处理，商品房买卖的空白处应该怎样
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商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理。第一条项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任...
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商品房买卖合同对面积的误差是怎么规定的，商品房买卖合同怎么处理
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商品房买卖合同应当是你姐姐签订的吧？如果是的话，商品房买卖合同对面积误差比有约定的，按约定处理。商品房买卖合同没有约定或约定不明确的，如果你姐姐没有委托你收回18平方米房款，或虽委托你收回房款，但你没...
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我买的房很大噪音，那噪音在商品房买卖中的处理？
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目前来看，由于对于噪声，在民用建筑隔声设计规范（B50118－2024）有着详细的标准，包括客厅的分...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋买卖中约定的违约金该如何处理
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房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买的商品房有瑕疵应该怎么处理
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买的商品房有瑕疵的处理方式：1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方...
邓晓锋律师|
专职律师，2年经验
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师|
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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遇到商品房买卖中的定金该怎么处理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
签定商品房买卖合同前先交定金是商品房买卖合同的
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签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果...
四川在线咨询顾问团
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买卖商品房认购协议中定金一般怎么写
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因主合同（即正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。那么审判实践中一般是怎么处理的呢？司法实践中普遍性的做法是倾向于采用肯定观点的，认为只要开发商具备预售的条件，这个条件就是我们前面所说...
福建在线咨询顾问团
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商品房买卖中定金不得超过多少
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商品房买卖中定金不得超过20%，法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也...
江苏在线咨询顾问团
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怎么处理商品房一房二卖
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处理商品房一房二卖如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商品房买卖不成能退定金吗
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商品房购房者毁约买卖不成不能退定金，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验在线咨询
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|
联合创始人，19年经验在线咨询
商品房买卖中要认清楚定金与订金的区别
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定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行。在买卖合同中，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，...
浙江在线咨询顾问团
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买卖商品房面积欺诈怎么处理
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商品房面积欺诈的处理办法： 1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息； 2、也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。...
吉林省在线咨询顾问团
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北京商品房买卖中购房办理的手续是怎样的？
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北京商品房买卖中购房办理的手续如下： （1）签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
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买商品房能退订金吗商品房怎么办理定金交
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订金是预付款，可以要求退还。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；还...
重庆在线咨询顾问团
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购买的商品房面积与商品房买卖合同约定面积不一致，怎么处理购买的
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双方约定具体面积以房管局测量为准。没有约定的情况下，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在...
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