商品房买卖中定金不得超过多少

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• 问约定违约金，最高不得超过多少
  

  违约金不得超过损失的30％。违约金过高的，当事人可以将上述比例降低为标准请求；违约金过低的，当事人可以请求以违约造成的实际损失确定违约金金额。

• 问劳动合同法中规定违约金不得超过多少钱
  

  用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 如果单位仅仅是以培训为名收取费用而并不对你们进行专项培训的话,单位的做法就是违法行为了,可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁

• 问签定商品房买卖合同前先交定金是商品房买卖合同的
  

  签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见，或者又发现了对自己不利的新问题，都可全身而退，不必再为解决定金的问题而烦恼，也避免了可能的定金损失。或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内，买方有权随时解除此认购书，卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。

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