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房产证签字可以延期嘛

2024-04-27 20人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
交房后可延期十年办理房产证，但需支付巨额滞纳金（契税滞纳金）。契税应在接收到交税通知起10个工作日或交房时完成，维修基金则在交房时缴纳。购房者的契税通常在交房前缴清，部分情况下在办理公积金贷款前缴纳，且须在规定时间内办理。至于维修基金，在购买期房时，一般由开发商代收并转交房产管理中心。业主应于办理房产证前一个月将其交付给开发商，随后由开发商转交至房产管理中心。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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