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四十年产权与七十年产权区别

2022-04-12 471人已浏览

闵晓芳律师专职律师

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：292
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专业分析

四十年产权与七十年产权区别一般来说四十年产权是商业用地，七十年产权则是住宅用地。因为是四十年商业用地所以不能使用公积金贷款，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能申请商业贷款；七十年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。四十年产权商业用地不能落户，七十年住宅用地可以落户。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年; (二) 工业用地五十年; (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年; (五) 综合或者其他用地五十年。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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