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哈尔滨二套房首付新政策2024

2024-09-23 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
哈尔滨二套房首付新政策2024：取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平，即首套房调整为不低于15%，二套房不低于25%。 公积金付首付的注意事项 1、住房公积金借贷买房首付：公积金不能直接用作购房首付，市民需要先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。 2、住房公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的最高可贷额度：核算公式为：（公积金账户余额 公积金月缴存额*2*至法定退休月数）*2。 3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度：一人请求住所公积金借贷的，高借贷额为50万元，两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的，高借贷额为80万元。 4、住所公积金的提取总额不能超过房款总额。 5、结清住所公积金借贷后能够再用公积金购房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方处理过公积金借贷，体系上会有记载。假如首套房的公积金借贷已结清，夫妻俩人再用公积金借贷买房，仍视为初次购房。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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