还房贷离婚后怎么分割

2024-05-07 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

针对涉及到房贷问题的离婚事件，其相关的财产分配通常可以参照以下四个主要方面展开：首先是双方共同负责债务并继续持有房产。在这个方案下，夫妻双方可以通过自愿协商的方式共同承担房屋抵押贷款的偿还责任，并且仍然保持对房产的共有权。在离婚程序结束后，根据原先的约定义务或者是双方协商一致达成的新共识，双方共同分担房贷的还款义务。其次是出售房产并划分贷款。在这种情况下，夫妻双方可以通过协议的方式决定将房产出售，然后利用所得的售房款来偿还房贷。对于剩余的资金，则可以按照双方事先约定好的比例进行分割。这种方法比较适合于夫妻双方都没有意愿再继续共持有房产，或者无法就共同偿还债务达成一致意见的情况。第三种选择是由其中一方全额承担贷款并单独持有房产。如果有一方主动提出愿意承担房屋抵押贷款，同时也希望能够继续拥有房产，那么夫妻双方可以通过协商的方式，由该方继续偿还贷款，并向另一方支付相应的赔偿金或者分配其他财产作为补偿。最后一种可能的解决方案是双方另行协商。在这种情况下，夫妻双方可以根据具体的实际情况进行进一步的协商，比如由一方购买对方所持有的房产份额、租赁房屋等。这种方式需要充分考虑到双方的利益和实际情况，并在协商过程中达成一致的共识。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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