离婚后怎样分割贷款房?

大家都在问查看更多

• 问离婚后房子有贷款怎样分割
  

  离婚有房贷房子的分割： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。

• 问离婚后怎样才能分割贷款房？
  

  因此不能简单的分割房屋合同价值。离婚如何分割贷款房，房屋的实际价值（合同价值与房屋升值之和）减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

• 问婚后贷款买房离婚时怎样分割
  

  (一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  婚后有贷款的房子离婚怎么分割

  1,114人已观看

• 1'11
  婚内贷款房离婚怎么分割

  690人已观看

• 0'54
  贷款的房子离婚怎么分割

  405人已观看

• 0'43
  离婚房子有贷款怎么分割

  481人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款房屋离婚后怎样分割

  545人已浏览

• 
  离婚后购房贷款怎样分割

  421人已浏览

• 
  离婚贷款买房离婚后怎样分割

  143人已浏览

• 
  婚后贷款买房离婚时怎样分割

  133人已浏览