现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>未过户的房产购买合同有效吗
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房产未过户签订的买卖合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购买小产权房的合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权合同有效吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买小产权房的合同有效吗
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首先,小产权房买卖合同是否有法律效力,可以先确定是否具备生效要件: 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力即当事人应该是18周岁以上的成年人,具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民...
河北在线咨询顾问团咨询我>>买小产权房应该签什么购房合同
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买卖小产权房应该签房屋买卖合同,房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型,合同中所需具备的条款跟一般房屋买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>城市中的小产权房合法吗,购买到小产权房怎么办
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小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 1、已签了合同但尚未取得产权证明,可以请求解除合同并退回已支...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买小产权房的合同有效吗,律师怎么看
买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买安置房合同怎么签有效
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询小产权房的购买合同有效吗
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小产权房的购买合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房购买合同有效吗?
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小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的,可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善,所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买小产权房的合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买小产权房该怎么签订买卖合同
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签订小产权房买卖合同需要写明:买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有小产权房产证但是小产权人有份的合同能买吗
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国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买小产权房的买卖合同需要注意什么?
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签订小产权房买卖合同需要注意以下事项:注意买卖双方和小产权房的基本信息;注意价款的确定方式及总价款、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到购买小产权房的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房购买合同有效吗
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法律效力风险 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房购买合同原件有效吗
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小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的购房合同有效吗
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了审批手续的,可以认定合同有效。”...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房能否购买
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小产权房不能购买。从真正意义上说,小产权房只是一般的指标和俗称,在法律上没有形成正式的称谓。主要是指...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>全款购买的小产权房有产权证能退款吗?
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虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
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本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 我国法律明确规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给村民,禁止出售给城市居民,但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让和买卖。根据私法原则,法律...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房购房合同有效吗
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视情况而定。 只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。 因为我国法律明文规定农村住宅,即所谓...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买小产权房的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房可以购买吗,购买后有什么风险
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小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下: 1、法律不保护小产权房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房合同怎么写才有效的
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买小产权房的合同有效吗
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小产权房屋买卖合同是否有效,应视实际情况并结合法律规定确定。在一般情形下,满足《民法典》第一百三十四条规定的以下条件,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手小产权合同有效吗
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购买二手小产权合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农...
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