2023房屋租赁合同办理营业执照流程

2024-05-26 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方与乙方根据《民法典》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。甲方同意将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用。使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。一、本房屋租赁合同租期为＿＿＿年，甲方自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将租赁房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。二、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。 1、本合同租金为月租金：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，年租金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。 2、本合同同租金按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交纳。 3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋租金为抵押金。 4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。 5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。三、房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。 1、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。 2、乙方要租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。 3、乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。 4、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。四、租赁期间，甲方不得无故收回房屋。 1、甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。 2、乙方承担房产税和印花税。 3、乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。 4、租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。五、租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。六、租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日。

法律依据

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