房屋租赁合同中营业执照是否有期限限制？

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• 问租赁合同期限有什么限制，租赁合同期限最高限制是多长时间
  

  租赁合同期限的限制为：租赁期限不得超过20年。超过20年的，其超过的部分无效。租赁期间届满的当事人可以协商续订租赁合同，自续订之日起长期限为20年。按照规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

• 问问一下营业执照是否有期限
  

  营业执照有期限： 1.个体工商户营业执照的有效期是永久的。 2.个人独资企业营业执照有效期是一年的，到期后再续。 3.外资企业营业执照有效期一般可定为20年，最高30年。 4.有限公司营业执照有效期为一般为10年，到期后可办理延期手续。

• 问房东不在租赁的房屋里办营业执照，能否申请营业执照办理营业执照？
  

  根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

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