土地性质的出让与划拨
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出让地:就是国家有偿卖给单位或个人的土地.现在国家有强制性规定,经营性土地(如:房地产用地、商业用地...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>应该如何计算划拨土地出让金
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如何计算划拨土地出让金 如何计算划拨土地出让金没有具体的规定。 《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对划拨土地的划拨出让金怎么算的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出让地和划拨地的区别
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李晓凡律师|,13年经验在线咨询划拨和出让的区别
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询划拨土地出让金可以更改为划拨划拨土地吗
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土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证,必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的,土地的性质是划拨,在办理土地证过户时,需要缴纳一笔土地出让金,这是买方支付的。如果没有...
云南在线咨询顾问团咨询我>>划拨土地可以转让吗?如何转让划拨土地?
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划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>划拨土地与国有土地的划拨土地区别
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一、区别如下: 1、土地性质的定义。 国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。 出让指国家将国有土地使...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
划拨土地的划拨出让金怎么算的,律师怎么看
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询划拨证是什么意思
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蒙伟宇律师| ,4年经验 在线咨询企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师| 合伙人,10年经验 在线咨询划拨地怎么计算土地出让金?
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划拨土地出让金的计算为:委托土地估价机构按评估价格的40%计算;成交价格不低于基准地价的,按成交价格的40%计算,成交价格低于基准地价的,按全部地价的40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>是合法划拨的划拨土地是否包括土地出让金
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对的,现在教材需要补交的土地出让金也属于法定优先受偿款。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对划拨土地的划拨出让金怎么算的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
划拨土地出让金计算方式是什么
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土地出让金计算方法: 一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买的是划拨土地的房子,土地出让金谁出呢
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1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>集体土地划拨与国有土地划拨的区别
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1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师| 专职律师,13年经验在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,25年经验在线咨询遇到划拨土地的划拨出让金怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地出让金划拨的问题
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土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地划拨土地该怎么买卖?如何划拨
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划拔土地不能买卖。划拔土地一般为农村集体土地,所有权归村集体经济组织,个人不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不得擅自侵占、买卖或者以其他形式非法交易。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地出让金怎么算土地出让金有哪些类型
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根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定,各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%,从而确定平均纯收益征收定额标准,因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算:协...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>2023划拨土地出让金标准是什么
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划拨土地出让金标准是什么 划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>土地出让和划拨哪个好
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1、性质不同。 划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件,例如...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退休前拿失业金划算吗
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张梅律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询划拔土地国家在什么情况下无偿征收
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询土地划拨什么叫出让
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划拨是用地单位经行政部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。行政单位根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地出让金有何计算规定?
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已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用 权面积;住宅用地出让金=住宅区片2004年基准地价×4...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到划拨土地的划拨出让金怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划拨土地变为出让规定?
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划拨土地变出让规定:划拨土地变出让需持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件向所...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>一区二区是怎么划分的
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李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询划拨土地上土地出让金该如何计算
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划拨土地出让金的计算方式如下: 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; 2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>三线城市划拨3% 的土地出让金怎么计算?
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国家对此是有规定的,你可以要求出示相关的政策。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>2,888位在线律师最快3分钟内有回复
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