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私下买卖房屋协议生效吗

2024-05-16 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
在符合特定要求与条件之下，私人之间进行的房产交易合约被认可为具备效力。这类所需的前提条件主要包括甲乙双方均应具有相应的法定民事行为能力，且其交易意愿真实无暇；除此之外，该合约中的各项条款也不能触犯相关法律法规所规定的禁止事项，更不可违背公共秩序及良好道德准则。根据法律的明确规定，任何依法成立的合同，自签订之日起即刻产生法律效应，除了受到法律另行规定或是由双方当事人另行商定外。 即便房产交易合约是在私下达成，也必须遵循上述法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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