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没交清土地出让金的房子能查封吗

2024-06-03 4人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
债权人有权申请法院查封债务人所持有的尚未向国家支付土地出让金的国有土地房地产。在针对可分割使用的土地使用权方面，应依照被执行方已经支付的土地使用权出让金金额，由相关的国土资源管理部门对其土地使用权进行确认，紧接着，法院会据此对已确认的部分土地使用权实施预先查封措施；在涉及到无法分割使用的土地使用权时，则应由法院全面实施预先查封。如果被执行人未能在规定的时间内全额支付土地出让金，在当地政府依法回收该土地使用权之际，必须将被执行人已经缴纳并符合相关法律法规规定应该予以退还的土地出让金，转交给人民法院依照法定程序进行处理，在此情况下，预先查封将会自动解除。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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