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财产赠与怎么样才有效

2022-04-15 637人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,163

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专业分析
当事人就财产赠与达成协议的，赠与合同生效。合同生效并不意味着受赠人取得财产所有权。不同形式的财产有效要件不同。动产以交付为生效要件，房地产赠与需要办理法律规定的登记手续才能取得财产所有权。房地产赠与的，双方必须到房管局办理房屋过户手续。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，在转让赠与财产之前，赠与人可以任意撤销其权利。因此，财产赠与一般有效，取得赠与或办理转移登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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