转租合同未经出租人同意是否有效
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转租未经出租人同意转租合同无效,承租人不得擅自转租,在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或承租人...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>未经出租人同意承租人转租效是怎么样的
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未经出租人同意承租人转租的行为是不具有法律效力的,但是出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对不经出租人同意转租有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,5年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师|专职律师,8年经验在线咨询未经出租人同意承租人转租效是怎么样的
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未经出租人同意承租人转租的行为是不具有法律效力的,但是出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议,主张解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力要如何
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未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力根据《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>出租房经出租人同意可以转租吗,有没有法律规定
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出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
不经出租人同意转租有效吗,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房屋转租要注意什么,未经出租人同意转租房屋是否有效
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合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意转租出租人解除合同!
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同: (一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对不经出租人同意转租有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
转租不经过租赁人同意行不行
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转租当然需要租赁人同意,因为转租本来就是租赁人与第三人之间的租赁行为。而且转租还需要经过出租人同意,...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗
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承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋转租是否合法,转租需要经过原出租人同意吗
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需要,房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,11年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到不经出租人同意转租有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人同意转租第三人,租赁合同是否有效
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同意最好是在合同中有约定,转租一般不超过租赁合同期限,要么就是房东与被转租人签订合同。所以转租,还不如你终止租赁,直接介绍第三人与房东签订合同合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>未经出租人同意转租的转租合同如何解除?
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擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦一个方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>转租房时未经出租人同意转租要承担责任吗
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一、房屋转租要注意什么(一)“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。(二)房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未经登记出租人有效吗?
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未经登记批准的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件,未经登记,租...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 签定转租合同注意事项: 1、查看...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验在线咨询债权转让要经过质押权人同意吗
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胥斐律师| 律所副主任,12年经验在线咨询2022年未经出租人同意,擅自转租房屋是否有效
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未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人同意,能否进行转租?
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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款之规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以你可以与王女士解除租赁合同,收回房屋的使用权,这样牛先生就不能租住你的房屋了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到不经出租人同意转租有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人未经同意改变用途转租出租人怎么办
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承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租的处理方法: 1、承租人未经同意改变用途转租出租人应终止...
吴国公律师| 律所主任,25年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,6年经验在线咨询出租人非法转租时出面同意合同无效吗
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转租合同无效,未经真正的房主同意,任何转租的行为都不受法律保护。另你有权解除合同。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>在经出租人同意下的转租,转租后出租人要求涨租金,第三人可以起诉出租人吗
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的...
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