如何处理房屋的面积误差
图文138人已浏览
房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>面积有差异房款如何结算
图文88人已浏览
面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房面积差异应该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,474人观看
朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
视频379人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询如何处理面积差异问题?
问答584人已浏览
不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>期房面积误差如何应对
图文91人已浏览
购房合同中规定,双方在实测面积方面存在着正负3%的差额,如果开发商交给你的房屋面积大于合同中规定的面...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于购买的房屋面积存在差异如何处理?
图文129人已浏览
购房面积存在差异的处理方式是:超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积差异应该如何处理,律师怎么看
开发商违约时该如何处理
视频855人观看
李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询异地公积金转移如何办理
视频2,843人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购买商品房如何维权
视频275人观看
潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房面积怎么算怎么处理商品房面积的误差
问答584人已浏览
商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理
问答584人已浏览
房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积; 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 处理: 1、购房者可以解除合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积差异应该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产面积差怎样计算房屋面积有误差该怎样处理
图文209人已浏览
房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积。 面积误差比绝对值...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房差额面积什么时候退
图文30人已浏览
1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理
图文131人已浏览
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超出3%,...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
视频972人观看
闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遗弃老人公安应该如何处理
视频1,088人观看
刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到商品房面积差异应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么对商品房面积差异处理,有哪些规定
问答584人已浏览
开发商存在面积欺诈的行为,构成商品房违约。根据合同法以及司法解释的规定,在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下,购房者既可以解除合同,也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与商品房买卖合同约定面积存在差异,应根据什么进行处理?
问答584人已浏览
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>预售房实测面积与暂测面积出现差异如何处理?
问答584人已浏览
未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有权解除预售合同,并由房地产开发企业承担违约责任。(3)除本条第(1)项、第(2)项所列的情形外,建筑面积超过预售合同约定的,受让人可...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>收房时候建筑面积有误差如何处理
图文82人已浏览
收房时候建筑面积有误差在购房合同有约定的情形下,按照合同约定处理。没有约定按照《最高人民法院关于审理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋竣工验收时如何处理面积误差
图文654人已浏览
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算; 2、面积误差比绝对值超出3%...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房不合格怎么处理
视频407人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询经济适用房如何变为商品房
视频3,589人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询房本差异面积结算上诉状应该如何写啊?
问答584人已浏览
上诉人(一审原告):杨某某,女,汉族,1980年12月9日生,小学文 化,农民,住址:某县某城镇中和路9号。 联系电话:。 被上诉人(一审被告):余某某,女,汉族,1970年4月28日生,高中文 化,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>面积欺诈商品房如何处理
问答584人已浏览
根据相关司法解释的规定,当商品房面积欺诈时,面积误差比小于3%的,其房屋价款实行多退少补原则,一般不能因此而解除合同。但是当面积误差比超过3%的,可以因为卖方违约而解除合同,大于3%的房价款由出卖人直...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积差异应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售面积如何计算
图文94人已浏览
商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积是套内...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
视频922人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购买的商品房面积与约定面积不符,如何处理,购买期房的面积有误差
问答584人已浏览
面积误差处理没有约定,按照法律规定办理。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>个人买的房子面积存在差异如何处理?
问答584人已浏览
购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题。预售前期是预估面积,后期是房地产管理部门登记实测面积,会产生面积差异。关于面积差异,商品房买卖合同通常规定,法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中约定如...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询