我是重组家庭父母想把房子过户给我都需要什么手续

2024-04-28 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

一、房子过户需要什么手续一、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。三、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实身份证或别的有用身份证实房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。四、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。二、房子过户需要哪些资料一卖方：夫妻双方或其它共有人身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方或其它共有人方章各一个、结婚证、未婚证实离婚证或法院判决书原件。二买方：身份证原件、户口本原件、私章方形章一个。三办理流程： 1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处3、双方到公证处办理公证4、将以上所需资料交到公司信息部5、公司开具收件单及收款凭证6、由评价公司出具评价陈述7、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字8、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方9、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款10、买方收取新的房产证11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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