二手商业用房总税率是多少

商品房二手房税率分别为多少

问答584人已浏览

1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90～140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...

卖二手房要交税吗？税率是多少？

问答584人已浏览

居民卖掉自己的住房，取得房证满两年的免征增值税。否则需要缴纳增值税、城建税、教育附加费、地方附加费。财税2016第36号附件三规定：应交增值税=成交总价÷（1+5%）×5%...

西安二手房营业税税率是多少，规定是哪些的

问答584人已浏览

财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销...

二手商业用房过户费用是多少税费怎么算

问答584人已浏览

05%房产过户费的收取具体的有两种方式第一。房屋转让手续费,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费。营业税:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0:500元。卖方主要交:印花税...

2019年二手房税费总和多少

问答584人已浏览

65%房子的土地性质.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：0：个人所得税...

二手房买卖营业税和税率

问答584人已浏览

如果你得到的房产是名下唯一一套产权房，而且超过五年了（你母亲买下该房产超过5年）则没有税； 反之，如果你母亲得到房产不满五年，而你现在要立即出售的话要缴纳5.5%营业税。和增值部份20%所得税。 还要...

商品房过户费用税率是多少

问答584人已浏览

商品房过户需要以下税： 1、营业税（税率 5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税（基准税率3%优惠税率 1.5%和1%...

二手房房产营业税税率是多少有哪些相关的规定吗

问答584人已浏览

房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证满5年的...

二手房买卖税金怎么算？税率多少？

问答584人已浏览

在个别热门城市，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例。税基是网签价或核定价（核定价也称指导价，特殊的会上浮10%；4.中介费.契税：契税是必须要交的.5%-2.7%之间。二手房的购房者都需要准备...

二手房交易卖方交多少税率

问答584人已浏览

税费如下： 卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税 5.5%（房产证大于2年的免）。 买方：契税 1.5%。 双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。 1．登记申请书原...