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扣押抵押财产的孳息怎么处理

2022-04-16 813人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,720

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专业分析
扣押抵押财产的孳息处理如下： 1、抵押财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指根据自然规律产生的收入，如树木结果、牲畜产生的幼畜；法定孳息是指出租人收取的租金等依法工资产生的收入； 2、抵押设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使 ； 3、但债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权，导致抵押财产被人民法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有； 4、抵押财产被扣押后，自然孳息的取得不涉及第三人，但法定孳息的取得依赖于义务人的支付。抵押权人未通知应当偿还法定孳息的义务人扣押事实的，义务人不能将孳息交付给抵押权人，抵押权的效力不能低于孳息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零六条  按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
第四百一十二条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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