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直系亲属继承房产税收法律规定是应该怎么样的

2024-05-13 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

只要是《民法典》第一千一百二十七条规定的法定继承人继承房产的，是不用交纳契税的但是需要交纳其他税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。继承（直系亲属）：（不纳入限购）。营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年：估价× 5．6％。个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年估价×1％。根据《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》现批复如下，对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

法律依据

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