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没有土地证能办理不动产证吗？

2021-09-12 43人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：848

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专业分析
没有土地证能换不动产证，权利人需要携带申请书、身份证、委托书、土地竣工验收表、购房花名册、土地总证原件及档案复印件、房产分户测量调查表、土地分栋测量图、房产证分户原件、购房合同、契税发票，到不动产登记中心办理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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