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珠海不动产办理有土地证吗？

2024-05-26 10人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
依据我国现行《土地管理法》相关规定，土地的所有权与使用权之登记工作均依照相关不动产登记的法律法规以及行政规章进行操作。凡依法完成登记程序的土地所有权及使用权皆应受到法律保护，任何单位或个人均无权侵害。如今我国的土地证书主要分为三类，包括国有土地使用权证、集体土地所有权证以及集体土地建设用地使用权证。而随着时代发展，新的土地证书被命名为“不动产证”。土地证的重要意义在于其作为房屋产权的重要凭证，其中包含了房产证和土地证，共同构成了完整的房地产权利。在成功领取房产证之后，应当凭借房产证、契税证以及原始土地证等相关凭证，前往国土资源管理局办理更新土地证的相关手续。若二手房所占用的土地属于划拨性质，还需额外支付占房价3％的土地出让金。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第八条  在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
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