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社区广告收益可以抵扣物业费吗

2021-05-07 853人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,525

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专业分析
社区广告收入能否冲抵物业费，是取决于业主委员会或业主大会的决定。作为社区公共收入，社区广告收入是属于全体业主的，因此业主大会或业主委员会有权作出具体处罚。因此社区广告收入能否冲抵物业费，如何扣除物业费，应由业主大会或业主委员会决定。但是在实践中，基于业主数量、收入等原因的，社区广告收入往往被用于补充专项维修资金，或用于提高社区服务质量，而不是用来抵消物业费的。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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