卖家的定金怎么认定违约
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客户给了定金后卖方违约的,要承担违约责任,买方可以适用定金罚则,要求卖方双倍返还定金。...
定金违约金怎么处理,定金违约金怎么认定
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当事人既约定违约金,又约定定金的。定金和违约金同时存在,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条...
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定金和违约金同时存在怎么处理
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合同约定违约金数额过高如何处理
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卖家说不想卖了要怎么处理违约金
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全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定外,发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的,出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期...
商品房交了30万定金卖家违约了怎么处理
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定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担...
二手房定金卖家毁约怎么处理好
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二手房交付定金后,卖家毁约需要双倍返还定金。法律规定,买家按约履行的、因不归责于任何一方的缘由不能继...
不明白,就问一问
卖家违约定金怎么处理,律师怎么看
违约金约定不公平怎么办
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国家规定退房违约金多少
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企业债券违约怎么处理
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房屋买卖违约金怎么确定房屋买卖违约金怎么处理
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房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房...
如何处理买家违约定金
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买家违约定金的处理如下: 1、买家毁约应当以定金承担违约赔偿责任,定金按照合同约定的处理。 2、如果定金过分高于损失或过分低于损失,买家可以请求减少支付定金,卖家也可以请求定金增加到所遭受的损失费用。...
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签订房屋买卖合同定金定金违约怎么处理
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民法典房屋定金合同违约需要按照定金罚则进行赔偿。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
卖家故意违约怎么办卖家违约怎么办
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订立合同后卖家故意违约的,买家可以依法向人民法院提起诉讼,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
意向金转为定金后买方违约,卖方怎么处理
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意向金转为定金之后,视为定金,根据《民法典》关于定金的规定,在交付定金之后,买违约的,卖方可以不予返...
卖房方违约不卖了怎么办
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卖房反悔的违约金多少
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二手车定金卖家违约怎么办?
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二手车过户,是无法保留原来的车牌号码。 非近亲属过户,必须变更车牌号码,不能保留原来的车牌号码。...
房东卖房子怎么处理违约金?
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房东卖房子违约赔偿标准: 有约定的按合同约定赔偿违约金。 如果合同上是没有约定的按照实际损失赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
卖方违约处理房屋定金协议怎么写
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房屋定金合同卖方违约的,买方可以选择主张定金或者违约金。 即买方可以依据“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”这一条款主张卖方双倍返还定金,或者...
卖家违约该如何赔偿定金
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如果符合定金的相关规定,可以要求双倍赔偿...
买车交了定金卖方违约定金如何处理?
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买车交了定金卖方违约的,应当双倍返还定金。 所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一...
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合同一定要约定违约金吗
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开发商违约交房怎么处理
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二手房卖家不卖房卖房人违约怎么处理
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可...
买房卖方违约买家怎样处理
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可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或...
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违约金没有规定租房合同违约金怎么处理
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租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几...
违约金可以口头约定吗
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房东将房子卖出去,卖家违约怎么处理
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租赁期间,房东应区分房屋出售是否构成违约。 租房期间,如果房东打算卖房,要求租客提前搬家,是违约的。租客可以起诉房东违约,要求房东支付相应的违约,房东要给租客足够的时间搬家; 如果房东打算卖房子,但不...
违约买卖合同如何处理定金
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在当前房地产市场剧烈变化的情况下,买卖房屋退还定金的纠纷非常普遍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商...