房东卖房子怎么处理违约金？

大家都在问查看更多

• 问房东卖房时违约该怎么处理？
  

  房东卖房违约可以要求房东承担违约责任，造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问租房子房东违约怎么处理
  

  是否签订租房协议？协议就违约责任和违约金是如何规定的？对方现在是什么态度？协商不成的，您可通过法律途径委托律师协助您和对方谈判，主张权利，必要时可以提起诉讼。房东的行为属于合同违约，您可要求对方退房退款、支付违约金并赔偿您的其他损失。

• 问房东卖房违约该怎样处理
  

  1、房东卖房违约应该按照合同交付违约金。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租房房东违约怎么处理

  1,417人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,282人已观看

• 0'58
  租房合同房东违约怎么处理

  1,280人已观看

• 0'51
  卖房买方违约怎么处理

  441人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东卖房违约怎么处理

  663人已浏览

• 
  房东卖房违约怎么处理

  102人已浏览

• 
  租房子房东违约怎么处理

  132人已浏览

• 
  房东卖房违约应该怎么处理

  1,108人已浏览