解除商品房预售买卖合同起诉状
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解除商品房预售买卖合同起诉状怎么写，正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料，事实的叙述应具...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
商品房预售合同纠纷都有哪些
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1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
青海在线咨询顾问团咨询我>>
2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售纠纷中的责任
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（一）统一解释原则 对免责条款的解释应客观合理，在销售商使用了特殊的术语制定人定式合同，适用于所有购...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
商品房预售合同纠纷反诉状的规定是什么，律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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什么是商品房预售合同的转让？商品房预售合同转让的相关规定有哪些
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三...
黑龙江在线咨询顾问团
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商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外，还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团
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怎么预防商品房合同纠纷
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1.认真审查买卖合同条款以及相关的补充协议。尤其是涉及到交房条件、交房时间、办证时间、支付违约金的条...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售应当符合法律规定预售条件有什么
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商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设...
刘伟长律师|
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什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让，是指商品房预售后，预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
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怎样理解商品房预售合同纠纷
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商品房预售合同是商品房买卖合同的一种，具体是指房地产开发商将尚未建成的商品房向社会销售并转移房屋所有权于购房者，购房者支付房款的商品房买卖合同。 商品房预售合同纠纷是房产合同纠纷中常见的一种纠纷，如果...
湖北在线咨询顾问团
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预售合同纠纷反诉状中涉及哪些法律
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第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同...
吉林省在线咨询顾问团
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常见的商品房预售纠纷
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(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交...
宁夏在线咨询顾问团
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如何处理商品房预售合同纠纷怎么处理
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处理商品房预售合同纠纷的方式是：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房预销售合同样本是什么样子的
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商品房预售合同范本 2024－11－26 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预...
章法律师|
律所主任，9年经验
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门窗合同纠纷起诉状如何写
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
什么是预售商品房预售合同的主要内容是什么
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了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方...
四川在线咨询顾问团
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商品房预售纠纷答辩状怎么写能立案
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通常来说起诉状内容应包含有，原被告的基本信息，包括姓名、性别、出生时间、民族、身份证号码、住址、以及电话号码。 有明确的诉讼请求。 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人...
重庆在线咨询顾问团
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商品房预购合同纠纷诉讼时效
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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房是什么意思
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
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1．《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认...
上海在线咨询顾问团
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商品房转预售是什么，商品房转预售行为合法吗？
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一、什么是商品房转预售商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售行为合法吗1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或...
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