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二房东转租合法吗在哪些情况下转租是合

2021-03-21 118人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,221

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专业分析
二房东转租征得出租人同意是合法的。 符合以下条件的转租是合法的： 一、转租须经房屋所有权人的同意。 二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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