不能交付或不按期交付商品房纠纷的处理
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在商品房预售合同纠纷中,预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>商品房没有按期交房如何退房已还贷款?
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商品房没有按时交房能否退款,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对商品房不给按期交工,,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,8年经验在线咨询工商查到过期食品怎么处罚
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郝科名律师|专职律师,5年经验在线咨询太原商品房延期交房,开发商不按合同赔偿!
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>商品房按照二手房交付不合格能退房吗
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商品房交付不合标准符合以下三点的能退房:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不按期给房产证开发商不同意退房怎么办
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交房了不就行了,预售合同加全额发票是可以代替房产证的,并且确权上已经有信息的,就是不可以抵押,或者个...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房不给按期交工,,律师怎么看
40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询商品房交付不按合同解决
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。 对于延期履行合同,如果未约定违约金数...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房后日期是不是按合同时间算呢?
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根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房不给按期交工,,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么退房按揭商品房
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。商品房买卖合同中没有约定违约...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>商品房交付是按照哪些程序
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交付商品房的程序是:开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>按揭购房开发商逾期不交房怎么办
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,...
张新律师| 律所主任,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询商标是不是品牌
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到商品房不给按期交工,,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房未按时交房会怎样?
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第一、处理方式:可以双方协商、可以到主管部门反映开发商的问题、可以起诉或仲裁。 第二、能否胜诉,前提条件是其诉求是否有法律与事实依据。在目前你的诉讼请求不明确的前提下,负责任的律师不能明确告知可否胜诉...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖不能按时交房, 开发商有风险吗?
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有一定风险。建议事先拟定合同,约定高额违约金,以此来约束开发商。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理按期交付商品房的纠纷
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一、商品房预售的条件1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房不能按合同交付应该如何赔偿
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>返租商铺不能按期交房能不能起诉退房
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以买卖合同约定为准,可以要求支付违约金。也可以和开发商协商退房...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,6年经验在线咨询按揭商品房逾期如何退房
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按揭商品房逾期交房的,此时可以首先由商品房买卖合同中的购房者向逾期交房的开发商发出退房通知,之后双方当事人的合同自解除合同的通知达到开发商的时候就自动解除,在解除之后,开发商要在十五天之内办理好手续并...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>未按时预售的商品房不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房不给按期交工,,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房延期交房后不想交了怎么办退房
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商品房延期交房的购房者可以退房。 但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询商品房交付方不按合同交货怎么维权
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。 对于延期履行合同,如果未约定违约金数...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>按商品房安置如何交葜税
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若是90㎡(含)以上到140㎡以下契税为全额的1.5%:若买方是首次购房且是90㎡以下的缴纳全额的1%,不管面积大小契税都是按照3%来收取.不是满五年唯一住房的(业主)需缴纳1%(全额)的个税或差额的...
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