太原商品房延期交房，开发商不按合同赔偿！

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• 问售房者延期交房，开发商赔偿
  

  房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应当按照合同约定支付违约金。合同未明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。

• 问开发商延期交付商品房,能要求其赔偿吗?
  

  可以按照合同约定赔偿，要求开放商承担违约责任。

• 问开发商延期交房如何赔偿
  

  卖方行为已构成逾期交付的，每逾期一天按房价的一定比例（如万分之三）作为违约金，直至卖方实际交付。 逾期超过一定期限的（如36个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

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