民法买卖买卖的行为无效
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《民法典》中买卖无效的情形分别有:无民事行为能力人的买卖无效;行为人虚假意思表示的买卖无效;违反法律...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>无权处分中为什么买卖合同有效?有效要件是什么?
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1.法律依据—《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条:当事人一方以出卖人在...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对买卖什么行为无效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
无照驾驶属于什么行为
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋合同无效如何维权
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询买卖合同无效毁约行为会怎样
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买卖合同毁约的,此时是有多种处理方式的,主要是根据未违约的一方当事人的自主选择。如果是未违约的一方想要继续履行合同的,此时是可以请求违约的一方继续履行的,如果是要求违约方支付违约金的,此时也是可以被支...
北京在线咨询顾问团咨询我>>无权处分哪些行为影响买卖合同效力
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无权处分不影响买卖合同效力,但影响物权效力,合同有效但标的物是否转移所有权需要得到权利人追认。权利人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是无效民事行为,无效民事行为有几种类型
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已经成立的民事行为,严重欠缺民事行为的生效要件,因而自始,绝对,确定,当然,永久地不按照行为人设立,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖什么行为无效?,律师怎么看
买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询名为买卖实为赠与房子怎么判
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询不经规划的房屋买卖为什么无效
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未经过规划,取得规划许可证修建的房屋是违法的,因此这样的房屋买卖合同因内容违法所以无效。《商品房销售管理办法》第六条,商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>为什么农村集体土地房屋买卖是无效
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农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖什么行为无效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋代为买卖由什么效力
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房屋代为买卖的效力如下: (1)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实,不违反国家法律法规及社会公...
章芊昊律师| 律所主任,5年经验 咨询我>>试用买卖中买方什么行为视为同意购买
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试用买卖的买受人在试用期内支付价款的,视为购买。 试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民事行为无效包括什么
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民事行为无效包括以下几种: 1、行为人不具有民事行为能力; 2、行为人的行为不是自身真实意思的表达;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到买卖什么行为无效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地买卖行为不易认定无效的问题
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宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫买卖无效的合同
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从形式上看,买卖合同没有成立。房屋买卖合同须以书面形式签订。双方未签字,所以书面合同未成立(少一方签字都不成立的)。但司法实践是这样认定的:甲与乙之间虽书面房屋买卖合同未成立,乙购房后尚未完成过户手续...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买合同为无效,房屋买卖协议无效有哪些情形?
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1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>无效买卖合同
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无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>为哪些无权处分买卖合同有效
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《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
追认无权代理行为应具备什么条件
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询买卖合同生效要件
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同中有关无效的行为有哪些?
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1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>刚起诉别人输了起诉房屋买卖行为无效的原因是什么?
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出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也视为无效。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖什么行为无效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖熔喷布属于什么行为
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生产、销售熔喷布,哄抬物价,获取暴利的,可能构成非法经营罪。熔喷布虽然是口罩的核心原材料,但并不属于...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>根据本讲违反哪些法律的民事行为无效
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询买期房为什么会被查无效
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购买期房的无效情况是:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规强制性规定的。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>未办理过产权登记的房屋买卖合同为无效行为吗?
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项规定:“未...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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