买卖哪些行为无效
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民法典规定，买卖行为是无民事行为能力人实施的、不是当事人真实愿意的、违反法律强制性规定的，买卖行为无...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
无权处分是否为有效合同
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无权处分是否为有效合同依据实际情况来判决。无处分权的人处分别人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立...
张钊律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
无权处分的人订立的合同有效吗
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祁广辉律师|律所主任，14年经验在线咨询
房屋买卖无权处分合同是否有效
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无权处分一般是指对涉案房屋(房屋A)无处分权的人(甲)，对外(丙)以自己(甲)的名义将涉案房屋出售给案外人(丙)。从“无权处分”的概念来看，无权处分有这样一些特征： 1.房屋的出售人不享有房屋所有权，...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>
分为哪些？哪些属于无效合同？
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有以下情形的合同是无效合同： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： 违反法...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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请问买卖合同中无权处分的成立条件有哪些
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无权处分不影响合同效力，只是不发生物权变动的效果。前者是指发生债权债务的行为，又称债权行为，如赠与、...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
为哪些无权处分买卖合同有效，律师怎么看
合同无效有哪些特征
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丁睿律师|
专职律师，5年经验
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无权处分合同的效力是怎样的
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史素红律师|
专职律师，9年经验
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小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师|
专职律师，9年经验
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购买合同为无效，房屋买卖协议无效有哪些情形？
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1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
江苏在线咨询顾问团
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小产权买卖合同无效怎么办，小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
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小产权房买卖合同无效的情形如下： （一）未经有关组织和部门批准，将房屋出售给集体经济组织以外的人员，合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的，合同无效。 （2）合同已经履行，购房人实际居住使用的，根据...
重庆在线咨询顾问团
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买卖合同是无权处分的吗
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无权处分买卖合同有效。但是因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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宅基地买卖合同哪些无效
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农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，即是集体经济组织内的成员，因此，具有无偿性、福利...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
二手房买卖合同无效怎么办
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湛青青律师|
创始人，5年经验在线咨询
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买卖合同给无权处分人签订有效吗
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1、无权处分人签订的买卖合同，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 2、无权处分人签订的买卖合同，权利人不认可，该合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都...
安徽在线咨询顾问团
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无权处分是否为有效合同
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无权处分的合同是有效的合同。 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。若是构成善意取得要件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。...
浙江在线咨询顾问团
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房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效？
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管...
内蒙古在线咨询顾问团
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房屋买卖合同有什么法律效力，哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下： 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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哪些合同为无效合同？
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合同为无效合同的情形有： 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 2、违反法律、...
章法律师|
律所主任，8年经验
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合同法关于合同无效有哪些规定
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丁睿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买卖合同纠纷解决方式有哪些
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
无权处分人与无权处分人签订的房屋买卖合同有效吗
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出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理...
江西在线咨询顾问团
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无权处分买卖合同的效力有何重要性?
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无权处分买卖合同效力指的是当事人根据出卖人对于标的物的处分权、所有权的问题主张合同无效时法院是否给予支持。能支持的情况是导致标的物不能转移的原因为出卖人未取得所有权或处分权时；无法支持的情况是出卖人在...
澳门在线咨询顾问团
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哪些买房合同会被视为无效
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以下买房合同会被视为无效： 1、买卖房屋属于违法所得； 2、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
无权处分房屋买卖合同的处分权
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该合同效力待定，权利人追认即有效。 但是符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的。 (二)以合理的价格转让。 (三)转让的不动产或者动产依照法律...
广东在线咨询顾问团
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合同有效是无权代为处分吗
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不一定，要看是否符合对无权处分的相关规定。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律...
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